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Total : 479 enregistrements

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LMNP - Issy-les-Moulineaux - RESIDE ETUDES - Residhome Paris Issy Les Moulineaux **** - Affaires

Immobilier - Rendement estimé : 4.75 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Résidence de standing, située dans le nouvel éco-quartier des Bords-de-Seine, à quelques minutes du centre de Paris en tramway ou en RER. Le prix au...

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LMNP - Nantes - NEMEA - Montécristo - Etudiants

Immobilier - Rendement estimé : 3.73 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Programme qualitatif au cœur de l'Ile de Nantes, lot patrimonial, prix au m² décoté. ...

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LMNP - Lyon 08 - ISIS GESTION - Célibatel - Etudiants

Immobilier - Rendement estimé : 4.43 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Loyers non soumis à TVA, rentabilité sur prix TTC. Résidence reprise en 2017 par Isis Gestion, exploitant sérieux, filiale du Groupe AGDA (250 collab...

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LMNP - Villeneuve-le-Roi - DOMITYS - Les Sables d'Or - Seniors

Immobilier - Rendement estimé : 4.20 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Résidence de grand standing, notée 9/10 par le site MDRS.fr, aux portes de Paris. Loyer après indexation au 01/01/2021 (IRL 3T 2020). Il est prude...

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LMNP - Courseulles-sur-Mer - DOMITYS - La Plage de Nacre - Seniors

Immobilier - Rendement estimé : 4.20 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Résidence de standing notée 9/10 par le site MDRS.fr Il est prudent de prévoir 5 k€ HT pour le renouvellement du mobilier. Estimation des charges d...

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LMNP - Ivry-sur-Seine - NEXITY STUDEA - Studéa Ivry-sur-Seine - Etudiants

Immobilier - Rendement estimé : 4.00 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Il est prudent de prévoir 500 € HT pour le renouvellement du mobilier, qui pourrait intervenir entre 2022 et 2023. Le propriétaire doit avancer l'i...

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LMNP - Nantes - RESIDE ETUDES - Les Estudines Tourville - Etudiants

Immobilier - Rendement estimé : 3.63 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Ce placement ne dispose pas de description.

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LMNP - Dunkerque - PICHET - All Suites Study Dunkerque - Etudiants

Immobilier - Rendement estimé : 4.55 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Résidence mixte étudiante / affaires , répartie en 3 bâtiments. Ce lot se situe dans le bâtiment C exclusivement étudiants et dispose donc d'un bail é...

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LMNP - Maisons-Alfort - ARTÉMISIA GESTION - Carré Chabert - Etudiants

Immobilier - Rendement estimé : 3.90 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Lot avec une forte valeur patrimoniale. Prix au m² décoté. Travaux et changement du mobilier effectués en 2020 (2.456€ HT), visite virtuelle d'un T1 b...

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LMNP - Villepinte - DOMITYS - L'aquarelle - Seniors

Immobilier - Rendement estimé : 3.60 %

Date de dépôt : 19/04/2022

La livraison est prévue pour intervenir prévisionnellement au 01/03/2023. Estimation de la taxe foncière faite par le promoteur. Le Preneur bénéf...

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LMNP - Douai - NEORESID - LA REPUBLIQUE - Etudiants

Immobilier - Rendement estimé : 5.00 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Le loyer est composé d'un fixe et d'un variable. Seul le fixe a été ici pris en compte compte tenu du caractère récent de la reprise. Le loyer fixe ét...

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LMNP - La Couture-Boussey - ORPEA - Les Rives d'Or - EHPAD

Immobilier - Rendement estimé : 4.80 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Résidence de standing notée 8/10 sur le site mdrs.fr totalement réhabilitée et revendue à la découpe en 2004/05. Parties privatives et communes rénov...

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LMNP - Orléans - DOMITYS - Le Jardin Fleuri - Seniors

Immobilier - Rendement estimé : 4.20 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Résidence de standing notée 9,5/10 par le site MDRS.fr, très bien située à proximité du centre-ville, au sein du quartier Clos Sainte-Croix. Il est p...

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LMNP - Ajaccio - GROUPE L'OLIVIER BLEU - L’Olivier Bleu Ajaccio - EHPAD

Immobilier - Rendement estimé : 5.10 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Résidence récente, offrant un parcours de santé, avec 98 lits EHPAD et 17 appartements seniors, implantée dans une zone géographique médicale bien pou...

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LMNP - Épargnes - KORIAN - Les Jardins d'Epargnes - EHPAD

Immobilier - Rendement estimé : 5.11 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Une résidence rénovée et étendue aux frais du preneur en 2018/2019 pour un montant total de 2.2M€ de travaux. Le loyer présenté comprend la taxe fonc...

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LMNP - Marseille - NEXITY STUDEA - Croix d'Azur - Etudiants

Immobilier - Rendement estimé : 4.00 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Résidence étudiante récente, au cœur du campus Saint-Charles, offrant un accès privilégié à l’université d’Aix-Marseille. Le bail a fait l'objet d'un...

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LMNP - Vitry-sur-Seine - RESIDE ETUDES - Séjours & Affaires Paris-Vitry *** - Affaires

Immobilier - Rendement estimé : 4.75 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Estimation de la taxe foncière avec un lot similaire de la résidence. Lot patrimonial. ...

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LMNP - La Roche-Blanche - MIEUX VIVRE - Les Rives d'Ithaque - EHPAD

Immobilier - Rendement estimé : 4.50 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Construite en 2015, résidence de standing notée 8,5/10 par le site MDRS.fr ...

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LMNP - Pau - PICHET - All Suites Pau – Zénith *** - Affaires

Immobilier - Rendement estimé : 5.00 %

Date de dépôt : 19/04/2022

La résidence est exploitée en mixte (étudiants/affaires), ce qui permet d'assurer une stabilité malgré le contexte. Devis pour le changement du matel...

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LMNP - Amiens - ODALYS RESIDENCES - Campus Blamont - Etudiants

Immobilier - Rendement estimé : 4.22 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Résidence récente livrée en 2015. Une procédure est en cours à l’encontre du promoteur E.DENIS / SCCV BARNINVEST II concernant des défauts de construc...

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LMNP - Étréchy - ORPEA - Le Clos d'Etréchy - EHPAD

Immobilier - Rendement estimé : 4.40 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Résidence de standing au sud de paris, notée 8,5/10 par le site MDRS.fr Mobilier renouvelé par le vendeur (3.500 € HT) en 2018. ...

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LMNP - Marseille - NEXITY STUDEA - Studéa Euroméditerranée 2 - Etudiants

Immobilier - Rendement estimé : 4.15 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Résidence récente, proche de toutes commodités, elle offre un accès rapide aux principales écoles via le métro et le bus (au pied de la résidence). L...

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LMNP - Voiron - AQUARELIA - Aquarelia Voiron - Seniors

Immobilier - Rendement estimé : 4.40 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Bail renouvelé aux mêmes conditions pour 9 ans en début d'année 2020. Une renégociation de loyer de 17 % est intervenue en 2012. Il est raisonnab...

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LMNP - Le Bouscat - DANAÉ - Danae Le Bouscat - Seniors

Immobilier - Rendement estimé : 3.80 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Résidence de standing, implantée à deux pas du centre-ville du Bouscat et à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tramway D. Loyer après index...

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LMNP - Strasbourg - LES ESSENTIELLES, GROUPE KORIAN - Les Essentielles - Robertsau - Seniors

Immobilier - Rendement estimé : 5.00 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Résidence de bon standing notée 8,5/10 par le site MDRS. Reprise en 2021 par le groupe Korian. Le niveau de loyer nous semble élevé, il est pruden...

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LMNP - Beauvais - ORPEA - Le Clos de Beauvaisis - EHPAD

Immobilier - Rendement estimé : 4.00 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Mobilier renouvelé par le vendeur (3.500 € HT). ...

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LMNP - Frouzins - DOMUSVI - La Triade - EHPAD

Immobilier - Rendement estimé : 5.10 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Ce lot se trouve dans l'extension livrée en 2011. Résidence In bonis 9,7% après IS. Estimation des charges de copropriété non récupérables. ...

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LMNP - Montpellier - GLOBAL EXPLOITATION - RESID'OC I - Etudiants

Immobilier - Rendement estimé : 4.20 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Lot patrimonial, prix au m² décoté. Résidence de 2008, il est donc prudent de prévoir un budget travaux / mobilier de 4 K€ HT pour les années à veni...

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LMNP - Le Cannet - DOMUSVI - La Villa des Saules - EHPAD

Immobilier - Rendement estimé : 4.80 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Résidence de standing notée 9,5/10 par le site MDRS.fr, (récente 2012), à l'équilibre financier. ...

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LMNP - Valbonne - PIERREVAL - Sophia Antipolis - Etudiants

Immobilier - Rendement estimé : 4.00 %

Date de dépôt : 19/04/2022

Résidence reprise en 2018 par le groupe Pierreval, un nouveau bail commercial a été conclu avec 90% des copropriétaires. Changement du mobilier et rén...

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