Monuments-historiques

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Avantages et Inconvénients de La Loi Monuments Historiques

Avantages

Les avantages correspondent aux déductions du revenus imposable du contribuable des éléments suivants :
o    La totalité du coût des travaux 
o    La totalité des éventuels intérêts d'emprunt du fait de crédits liés aux travaux
o    Un déficit foncier hors limite du plafond des niches fiscales sous condition que le contribuable loue le bien pendant 3 ans soit jusqu'au 31 décembre de la troisième année suivant l'imputation sachant qu'il n'y a aucune contrainte en termes de plafonnement de loyers ou ressources du locataire.
o    Une économie d'impôts sur une durée qui s'étale de 1 à 3 ans calée sur la durée des travaux et qui commence l'année de démarrage des travaux.



Inconvénients

Durée minimum de conservation du bien pendant 15 ans afin de conserver l'avantage fiscal