Guides complets des différents placements financiers et investissements immobiliers

  • L’assurance-vie et le contrat de capitalisation sont des placements dotés de nombreux supports d’investissement du plus sécuritaire au plus risqué et adaptables en fonction du profil de l’investisseur.

  • Le Club Deal est un groupe d’investisseurs privés qui se réunissent afin de déterminer ensemble les opportunités d’investissement à réaliser. Le Club Deal est de plus en plus organisé par des professionnels.

  • Le crowdfunding est une terminologie anglaise désignant en français le terme à financement participatif. Le principe consiste à fédérer un nombre plus ou moins important de personnes destinées à financer un projet fréquemment en immobilier ou crédit.

  • Le FCPI est un fonds commun de placement dans l'innovation investi dans des PME innovantes à hauteur de 60% minimum.Il est possible de bénéficier d'une réduction d'impôts sur le revenu ou ISF. En contrepartie, le capital est bloqué plusieurs années.

  • Le FCPR, fonds communs de placement à risque, est créé par un société de gestion de portefeuille qui permet d’investir dans des sociétés non cotées.

  • Le FIP est un fonds d'investissement de proximité investi dans des PME régionales à hauteur de 60 % minimum.Il est possible de bénéficier d'une réduction d'impôts sur le revenu ou ISF. En contrepartie, le capital est bloqué plusieurs années.

  • La loi Malraux est destinée à favoriser la rénovation d’immeubles anciens en contrepartie de réductions d’impôts.

  • Le mandat de gestion permet à un investisseur de déléguer la gestion de ses actifs à un professionnel.

  • La loi sur les monuments historiques est destinée à favoriser la rénovation d’immeubles classés ou inscrits à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques en contrepartie de réductions d’impôts.

  • L'OPCI est un Organisme de Placement Collectif en Immobilier qui investit dans des actifs immobiliers d'un minimum de 60 % pour les FPI et de 51 % pour les SPPICAV.

  • Le PEA est un plan d'épargne en actions qui peut être souscrit en compte-titres ou en contrat de capitalisation.

  • Le PEA-PME est un plan d'épargne en actions, destiné à acquérir des titres de PME et ETI, qui peut être souscrit en compte-titres ou en contrat de capitalisation.

  • Les produits structurés sont des produits complexes et néanmoins risqués assurant une protection du capital jusqu’à certaines limites.

  • Ce mode d’investissement permet de différer ses impôts suite à cession d’entreprise

  • Les SCPI sont des sociétés qui ont pour vocation l'acquisition et la gestion d'actifs immobiliers locatifs. Elles sont réparties en SCPI d'entreprises ou d'habitation ou parfois mixtes. Les SCPI peuvent donner lieu à réduction d'impôts dans certains cas

  • Une Foncière est une société commerciale dont l'objet est la constitution, la gestion et l'exploitation d'un portefeuille immobilier.